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海门职工上半年缴纳住房公积金3.62亿元 |印象西湖雨mv

作者:广州双城热恋创意文化传播有限公司 来源:www.666loveyou.com 发布时间:2015-07-25 17:06:00
海门职工上半年缴纳住房公积金3.62亿元 我市住房公积金归集面和归集额不断扩大和上升。昨天来自南通住房公积金管理中心海门管部的统计数据显示,今年1至6月份,我市归集住房公积金3.62亿元,同比增长4.11%,归集余额达18.53亿元。上半年,该管理部共向672户缴存职工发放住房公积金贷款2.5亿元。 近年来,依照国家有关政策规定,海门管理部适时开通了“公转商”贷款、异地缴存职工贷款业务、异地购房贷款等一系列创新业务品种,最大限度地方便、满足职工的贷款需要。与此同时,住房公积金一定程度上促进了海门房地产市场健康平稳发展。个人住房公积金贷款额度不断上调,目前个人账户最高贷款额度调整至40万元。 公积金贷款政策不断优惠,吸引了更多缴存职工运用住房公积金贷款购房。据介绍,今年3月1日以来,我市根据中国人民银行和住建部规定,先后两次调整个人住房公积金存贷款利率。目前,当年归集的个人住房公积金利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金利率由现行的1.85%下调至1.6%,下调0.25个百分点。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3%,下调0.25个百分点,五年以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%,下调0.25个百分点。2013年8月,我市对使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%。今年3月30日,住建部又出新规,对使用公积金贷款购买首套普通住房的,最低首付款比例统一调整为20%;对拥有1套住房并已还清房贷的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金购买普通自住房,最低首付款比例为30%。这相对于商业银行房贷利率具有相当大的优势,公积金贷款的申请对象主要面对的是刚性需求,并且一直是我市职工购房融资渠道的首选。自2003年我市实施住房公积金制度以来,已有15078户职工通过住房公积金贷款购房,目前贷款余额达19.81亿元,个贷比率达106.9%。 据统计,今年以来,我市楼市呈现逐月向好趋势。前6个月,共预(销)售3976套,同比增加4%。由于职工运用住房公积金贷款购房的热情进一步激发,贷款总额有望迅速上升,目前资金状况一直维持在高位运行,我市住房公积金贷款发放压力陡增。截至目前,我市个贷比率高达106.9%。从今年6月1日起,海门管理部开通“公转商”贷款业务,凡是符合住房公积金贷款条件的,可以申请 “公转商”贷款。此举旨在增加住房公积金贷款品种,进一步规范住房公积金贷款转商业性住房贷款的管理,推动住房公积金融资平台的建立,引导金融机构信贷资金为我市经济建设、房地产市场健康发展提供有力的金融支撑。(陈亚东 唐舟海)

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